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    拍賣公告: 2023-8-7 天億達科技工業園內部分房屋建筑物、構筑物、設備設施拆除遷移項目
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    拍賣常識
    時間:2012-06-10  來源:  點擊次數:

    一、拍賣術語tsg蘇州市拍賣行有限公司
    拍賣:是指以公開競價的形式,將特定物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。tsg蘇州市拍賣行有限公司
    拍賣原則:拍賣活動應當遵守有關法律、行政法規、遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。tsg蘇州市拍賣行有限公司
    拍賣當事人:指拍賣人、委托人、競買人、買受人。tsg蘇州市拍賣行有限公司
    拍賣人:拍賣人是依照《中華人民共和國拍賣法》和《中華人民共和國公司法》設立的從事拍賣活動的企業法人。tsg蘇州市拍賣行有限公司
    委托人:是指委托拍賣人拍賣物品或者財產權利的公民、法人或者其他組織。tsg蘇州市拍賣行有限公司
    競買人:是指參加競購拍賣標的的公民、法人或者其他組織。tsg蘇州市拍賣行有限公司
    買受人:是指以最高應價購得拍賣標的的競買人。tsg蘇州市拍賣行有限公司
    二、什么叫英格蘭式拍賣?tsg蘇州市拍賣行有限公司
    亦稱增價拍賣,它是指拍賣標的的競價由低向高依次遞增直到以最高價(達到或超過底價)擊槌成交的一種拍賣。增價拍賣是最古老并一直占統治地位的一個拍賣種類,在我國的拍賣活動中較為廣泛采用。tsg蘇州市拍賣行有限公司
    三、什么叫荷蘭式拍賣?tsg蘇州市拍賣行有限公司
    亦稱減價拍賣,它是指拍賣標的的競價由高到低依次遞減直到第一個競買人應價(達到或超底價)時擊槌成交的一種拍賣。tsg蘇州市拍賣行有限公司
    四、如何參加拍賣會?tsg蘇州市拍賣行有限公司
    1、 首先參閱發布在新聞媒介上的《拍賣公告》,選擇自己感興趣的標的。tsg蘇州市拍賣行有限公司
    2、 及時在《拍賣公告》規定的拍賣標的展示日期內實地看樣(根據慣例拍賣標的均以展出時實樣為準),詳細了解該標的的一切情況,如質量狀況、新舊程度、使用年限,標的如是房地產、汽車,還應了解其現有的權屬證書、牌照情況,向有關部門咨詢辦理過戶的手續及費用,便于測算競買成本,確定合適的競拍心理價位。tsg蘇州市拍賣行有限公司
    3、 按照《拍賣公告》宣布的時間、地點,提前進入拍賣會場,辦理競買登記手續(注意有些<拍賣公告>中對辦理競買登記手續的時間、條件是有規定的)。向拍賣人提交個人有效身份證明,競買人如系法人企業應提交法人營業執照,法定代表人身份證明,如委托他人參加拍賣的還應提交授權委托書、被委托人的有效身份證明,有限公司法人在參拍房地產及固定資產類等標的時,應提交公司股東會或董事會決議,按規定交納參拍保證金,領取號牌,在拍賣會前仔細閱讀拍賣人對該次拍賣會所作的具體規定及須知,遇有疑慮可當場向拍賣人詢問了解,以免因理解有誤引起糾紛,導致承擔責任而造成不必要損失。tsg蘇州市拍賣行有限公司
    4、 拍賣會開始后,競買人應集中精力,把握機會,參加競買,應價、加價時保持頭腦清晰,牢記自己的心理價位,舉牌果斷。tsg蘇州市拍賣行有限公司
    5、 一旦競買成功,競買人應當場與拍賣人簽署成交確認書,確立自己的買受人資格。tsg蘇州市拍賣行有限公司
    6、 按照拍賣會規定的期限,交清拍賣成交價款及傭金。tsg蘇州市拍賣行有限公司
    7、 買受人憑已結算完畢的拍賣成交確認書,與拍賣人辦理買受的標的移交。tsg蘇州市拍賣行有限公司
    8、 涉及權證、牌照過戶的標的,在移交后,按《中華人民共和國拍賣法》的相關規定辦理過戶手續(通常由買受人自行辦理,委托人、拍賣人在資料、文件方面給于協助)。tsg蘇州市拍賣行有限公司
    五、如何代理競買?tsg蘇州市拍賣行有限公司
    1、 代理人必須取得被代理人的授權委托書,表明委托代理關系,委托書必須載明委托代理的內容及權限。被代理人如系法人企業,則必須取得由法定代表人簽署的法人委托書。tsg蘇州市拍賣行有限公司
    2、 代理人必須在拍賣會前將授權委托書、被代理人有效身份證明(被代理人系法人企業的其法人營業執照、法定代表人身份證明),以及代理人自己的有效身份證明,提交給拍賣人審核。tsg蘇州市拍賣行有限公司
    3、 經拍賣人審核同意后,由代理人填寫競買登記表格,在競買人欄內填寫被代理人的名稱,在競投人欄內填寫代理人的名稱。在按規定交納參拍保證金后,領取競拍號牌, 進入拍賣會場, 才能有權代理競買。tsg蘇州市拍賣行有限公司
    4、 代理人在拍賣會上的競拍行為超出被代理人的授權委托書所載的內容及權限,拍賣人視其為無效行為,有權中止其競買資格。tsg蘇州市拍賣行有限公司
    5、 一旦競買成交,由代理人當場簽署《拍賣成交確認書》及其他有關協議、文件。tsg蘇州市拍賣行有限公司


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